Tái định cư… ngoài đường


PN - UBND quận Thủ Đức ra quyết định (QĐ) yêu cầu người dân tự tháo dỡ nhà trong vòng 20 ngày để phục vụ dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành Đai Ngoài (TSN - BL - VĐN), nếu không sẽ cưỡng chế. Thế nhưng quận lại chưa bố trí nhà tái định cư và cũng không có phương án tạm cư cho người dân.

Về đâu?

Ngày 17/9, 36 hộ dân ở khu nhà số 97 Kha Vạn Cân (P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức) đã cầu cứu Báo Phụ Nữ, sau khi nhận được QĐ trên và đã khiếu nại gần một tháng mà chưa được giải quyết.

Theo phản ảnh của người dân, đầu năm 2009, tổ công tác kiểm tra xác minh thiệt hại về đất, vật kiến trúc, hoa màu và các tài sản khác của quận đã đến từng hộ dân thống kê thiệt hại để lên phương án giải tỏa, bồi thường, hỗ trợ nhằm thực hiện dự án TSN - BL - VĐN. Lúc này, UBND quận hứa, sẽ bố trí nhà tái định cư rồi mới tiến hành giải tỏa, người dân cứ yên tâm. Tuy nhiên, cuối tháng 8/2010, nhiều hộ dân tại đây bất ngờ nhận được QĐ chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và thu hồi mặt bằng dự án, dù quận vẫn chưa thực hiện bố trí nhà tái định cư như lời hứa ban đầu.

Cụ thể, ngày 24/8, hộ ông Trang Minh Thu (số 272 Kha Vạn Cân, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức) nhận được QĐ số 4481/QĐ – UBND do Phó chủ tịch UBND Q.Thủ Đức Lê Văn Lộc ký, nêu rõ, quận sẽ chi trả hơn 1,2 tỷ đồng tiền hỗ trợ, bồi thường cho ông Thu và yêu cầu: “Ông Thu phải tự tháo dỡ nhà, hoa màu… bàn giao mặt bằng trong thời hạn 20 ngày. Trường hợp ông Thu không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thì số tiền trên sẽ tạm gửi vào Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn. Nếu ông Thu không chấp hành sẽ bị áp dụng biện pháp cưỡng chế...”.


Người dân ở khu 97 Kha Vạn Cân không biết sắp tới phải về đâu khi nhà tái định cư
chưa có mà nhà họ lại bị giải tỏa

Tương tự, hộ ông Nguyễn Trọng Trí (số 292/5 Kha Vạn Cân, P.Hiệp Bình Chánh) cũng nhận được QĐ số 4478/QĐ-UBND của UBND Q.Thủ Đức có nội dung tương tự… Ông Trí bức xúc: Số tiền hỗ trợ, đền bù mà UBND Q.Thủ Đức hứa chi trả cho tôi là 1.041.360.000đ, không bằng 1/5 giá trị thực của căn nhà mà tôi đã mua của Công ty (CT) Dịch vụ và phát triển nhà Q.1 vào năm 2004. Thời điểm đó tôi mua giá 165 lượng vàng (tương đương giá hiện nay gần năm tỷ đồng). Hiện gia đình tôi vẫn còn nợ CT 25 lượng vàng. Nếu buộc tôi phải nhận số tiền trên, sau khi trừ 750 triệu đồng nợ (tương đương 25 lượng vàng), tôi chỉ còn lại 292 triệu đồng. Với số tiền đó, tôi không biết đi đâu để có được chỗ ở mới cho vợ con”.

Đất tái định cư để làm gì?

Được biết, dự án TSN - BL - VĐN được UBND TP.HCM ra QĐ số 19/QĐ-UBND thu hồi đất vào đầu năm 2008. Giá bồi thường cho người dân bị thu hồi đất trên tuyến đường Kha Vạn Cân (Q.Thủ Đức) là 10,7 triệu đồng/m2. Phần lớn các hộ dân đều đồng tình với phương án đền bù này, nhưng riêng 36 hộ dân ở khu nhà 97 Kha Vạn Cân thì không đồng ý. Nguyên nhân, đây là nhà người dân đã mua từ CT Dịch vụ & phát triển nhà Q.1, được xác định là nơi ở ổn định (không vướng quy hoạch) nên có giá rất cao.

Sau nhiều lần khiếu nại, xét đề nghị hợp lý của người dân, ngày 20/8/2008, Phó chủ tịch thường trực UBND TP Nguyễn Thành Tài đã ký QĐ số 5250/UBND-ĐTMT chỉ đạo: “CT Quản lý nhà Q.1 làm chủ dự án xây dựng khu nhà ở tái định cư tại phần diện tích đất còn lại của khu đất số 7/4A đường Kha Vạn Cân (P.Linh Đông, Q.Thủ Đức) làm nơi tái định cư cho người dân. Giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên và môi trường, Tài chính và UBND Q.Thủ Đức phối hợp mua lại toàn bộ số nhà này theo đúng quy định về chương trình phục vụ nhà ở tái định cư để bố trí chỗ ở cho người dân…”. Tuy nhiên, dự án tái định cư này hiện chỉ mới được CT Quản lý nhà Q.1 san lấp mặt bằng, chưa có đường nội bộ và các cơ sở hạ tầng khác như: điện, nước, hệ thống thoát nước…

UBND TP đã chỉ đạo rõ ràng như vậy, tại sao UBND Q.Thủ Đức vẫn quy đổi phương án hỗ trợ, đền bù ra tiền và cương quyết cưỡng chế thực hiện dù nhà tái định cư vẫn chưa có? Ông Trương Văn Thống - Chủ tịch

UBND Q.Thủ Đức chỉ nói ngắn gọn: “UBND TP đã giao cho CT Quản lý nhà Q.1 làm khu tái định cư cho các hộ dân. Như vậy, việc tái định cư cho người dân như thế nào là việc của CT Quản lý nhà Q.1”.

Phan Trí
http://www.phunuonline.com.vn/2010/P...oai-duong.aspx

Lận đận tái định cư

Gần đây, hàng chục hộ dân sống tại khu nhà 97 đường Kha Vạn Cân, khu phố 5, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức TPHCM đang “đứng ngồi không yên” trước quyết định (QĐ) của UBND quận Thủ Đức về việc yêu cầu người dân tự tháo dỡ vật kiến trúc, cây cối hoa màu và bàn giao mặt bằng để phục vụ dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài (TSN-BL-VĐN), nếu không sẽ bị cưỡng chế. Tuy nhiên đến nay, quận vẫn chưa bố trí nơi tái định cư (TĐC), khiến các hộ dân ở đây có nguy cơ ra đường ở khi quyết định này chính thức có hiệu lực.

Khu nhà 97 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức TPHCM) sắp bị giải tỏa nhưng các hộ dân ở đây chưa được bố trí tái định cư. Ảnh: G. ĐÌNH

5 năm, giải tỏa 3 lần

Tiếp xúc với chúng tôi, bác Trịnh Hy Sinh, nhà 284 Kha Vạn Cân, khu phố 5, phường Hiệp Bình Chánh cho biết: “Gia đình tôi trước đây sống ở khu 1 kép 1 bis đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1. Năm 1993, thành phố giải tỏa khu vực này để chỉnh trang đô thị. Năm 2000, gia đình tôi dọn về khu B sống tạm cư và mua nhà TĐC tại chỗ. Nhưng đến tháng 9-2003, Công ty Phát triển nhà quận 1 đơn phương hủy hợp đồng mua nhà TĐC của tôi với lý do thành phố hủy dự án xây dựng nhà chung cư khu 1 kép, 1 bis. Và gia đình tôi bị giải tỏa lần 2. Không thể tạm cư mãi, tháng 9-2003, tôi lại ký hợp đồng mua nhà với Công ty Quản lý phát triển nhà quận 1 tại khu nhà 97 đường Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức. Tuy nhiên, chưa ở được bao lâu, vào năm 2005, nhà nước công bố giải tỏa trắng khu nhà 97 (trong đó có nhà tôi) để phục vụ dự án TSN-BL-VĐN. Như vậy, chỉ trong 5 năm nhà tôi bị 3 lần giải tỏa, 4 năm tạm cư, 5 lần dời nhà. Do đó, bây giờ chúng tôi chỉ mong muốn khi thành phố giải tỏa phục vụ dự án công trình công cộng nên bố trí chỗ ở ổn định”.

Hoàn cảnh gia đình bác Đoàn Như Đam, số nhà 274 khu phố 5 cũng chẳng khác gì. Trước đây, gia đình sống ở khu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (NL - TN) thuộc quận Phú Nhuận. Sau đó, thành phố công bố giải tỏa để thực hiện dự án Cải tạo môi trường nước kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, gia đình phải tự lo liệu chỗ ở mới và ký hợp đồng mua nhà với Công ty Phát triển nhà quận 1 tại khu nhà 97 đường Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức. Lúc mua phía công ty cam kết khu vực này sẽ không bị giải tỏa, nhưng vào năm 2005, nhà nước công bố giải tỏa trắng khu nhà 97 để phục vụ dự án TSN-BL-VĐN, gia đình ông lại tiếp tục bị giải tỏa thêm một lần nữa.

Chậm thực hiện dự án tái định cư

Theo tìm hiểu của chúng tôi, vào đầu năm 2008, UBND TPHCM ra QĐ số 19/QĐ-UBND thu hồi đất tại các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Thủ Đức để tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng tuyến đường TSN-BL-VĐN, với giá bồi thường trên tuyến đường Kha Vạn Cân (Thủ Đức) 15,2 triệu đồng/m², nhưng các hộ dân ở khu nhà 97 Kha Vạn Cân không đồng ý.

Sau nhiều lần khiếu nại, xét đề nghị của người dân, ngày 20-8-2008, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Nguyễn Thành Tài đã ký QĐ số 5250/UBND-ĐTMT: “Giao Công ty Quản lý nhà quận 1 làm chủ dự án xây dựng khu nhà ở TĐC tại phần diện tích đất còn lại của khu đất số 7/4A đường Kha Vạn Cân (phường Linh Đông, quận Thủ Đức) hiện do công ty quản lý. Đồng thời, giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính và UBND quận Thủ Đức làm việc cụ thể với Công ty Quản lý nhà quận 1 để thống nhất chủ trương đầu tư, phương thức, tiến độ thực hiện và cơ chế mua lại toàn bộ quỹ nhà ở của dự án nêu trên theo đúng quy định của UBND TP về chương trình nhà ở phục vụ TĐC. Đồng thời có kế hoạch cân đối quỹ nhà này phục vụ nhu cầu TĐC các hộ dân trong dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối TSN-BL-VĐN và các dự án trọng điểm trên địa bàn quận Thủ Đức”.

Sau đó 2 tháng, Phó Chủ tịch Nguyễn Thành Tài lại ký văn bản số 6588/UBND-ĐTMT về đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở TĐC cho các hộ dân tại khu nhà 97. Theo đó, UBND TP chấp thuận chủ trương cho phép chủ đầu tư (Công ty Quản lý nhà quận 1) lập dự án đầu tư, thi công xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở tại số 7/4A đường Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức để giao nền TĐC cho các hộ dân tại khu nhà ở số 97 bị ảnh hưởng trong dự án xây dựng tuyến đường nối TSN-BL-VĐN để các hộ dân tự xây dựng nhà ở phù hợp với quy hoạch và giấy phép xây dựng.

Nguy cơ ra đường... ở!

Tuy nhiên đến nay, dự án TĐC này chỉ mới thực hiện xong việc san lấp mặt bằng, còn hệ thống đường nội bộ và các cơ sở hạ tầng khác như điện, nước, hệ thống thoát nước… vẫn không có gì. Do đó, việc UBND quận Thủ Đức ban hành quyết định về việc chi trả tiền bồi thường - hỗ trợ và thu hồi mặt bằng trong dự án xây dựng đường nối TSN-BL-VĐN gửi đến các hộ dân ở khu nhà 97, trong đó yêu cầu người dân tự tháo dỡ vật kiến trúc, cây cối hoa màu và bàn giao mặt bằng để phục vụ dự án đường TSN-BL-VĐN, nếu không sẽ bị cưỡng chế trong vòng 20 ngày, đã gây bức xúc cho người dân.

“Việc Nhà nước tiến hành giải tỏa đất đai để phục vụ dự án mở rộng đường sá và công trình công cộng, chúng tôi hoàn toàn ủng hộ. Nhưng khi giải tỏa Nhà nước phải bố trí chỗ ở TĐC cho chúng tôi ổn định cuộc sống. Đằng này, chưa bố trí chỗ ở TĐC cho dân nhưng UBND quận Thủ Đức lại ra quyết định buộc chúng tôi tháo dỡ nhà và bàn giao mặt bằng phục vụ dự án. Điều đó chẳng khác nào đẩy chúng tôi ra đường?” - ông Đam bức xúc.

Ngày 21-5-2010, Văn phòng UBND TP có văn bản số 3439/VP-ĐTMT truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Nguyễn Thành Tài phê bình lãnh đạo Công ty Quản lý nhà quận 1 (nay là Công ty Công trình công cộng quận 1) và lãnh đạo UBND quận Thủ Đức vì đã thiếu tập trung chỉ đạo phối hợp chặt chẽ làm chậm tiến độ thực hiện và hoàn thành dự án đầu tư nêu trên. Đồng thời, UBND TP yêu cầu Công ty Công trình công cộng quận 1 và UBND quận Thủ Đức khẩn trương phối hợp chặt chẽ để hoàn tất các thủ tục đầu tư còn lại đảm bảo phải hoàn tất việc bàn giao nền đất để bố trí TĐC cho các hộ dân trong tháng 10-2010.

Đình Lý

http://www.sggp.org.vn/xahoi/2010/10/241218/