Những con số của đỉnh cao
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Lệnh quy hoạch 621 hecta, nhưng cưỡng chế đến 938 hecta
Năm XL (Danlambao) - Ngày
09/09/2015, UBND thành Cáo Hồ cho biết hiện nay, mỗi ngày phải trả tiền
lãi vay đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ thiêm (Quận 2) khoảng 2,9 tỉ đồng
mỗi ngày (*). Chỉ có vài con số mà XL muốn chóng mặt vì giải phương
trình với những ẩn số quá cỡ thợ mộc nên nhờ các bạn trong Thôn giúp
giải mã.
Xin được trích dẫn nguyên văn như sau: "Áp lực trả nợ gốc và lãi vay
trong năm 2015-2016 là rất lớn. Trong đó năm 2015 trả lãi vay là 902,691
tỉ đồng, năm 2016 trả nợ gốc đến hạn là 5.241,247 tỉ đồng và lãi vay
phát sinh là 828,859 tỉ đồng.
Tính đến thời điểm hiện nay, tổng nguồn vốn đã đầu tư vào Khu đô thị
mới Thủ Thiêm để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư,
chi đầu tư xây dựng một phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chi
trả các khoản lãi vay là 29.068,592 tỉ đồng. Trong đó nguồn vốn ngân
sách TP là 12.063,038 tỉ đồng, nguồn tiền khai thác quỹ đất trong Khu đô
thị mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư
4.035,008 tỉ đồng và vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng đến nay
là 12.970,546 tỉ đồng.
Ngoài ra, nhu cầu vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời
gian tới là rất lớn; bao gồm chi cho bồi thường giải phóng mặt bằng đối
với các trường hợp còn lại, đầu tư cơ sở hạ tầng trong Khu đô thị mới
Thủ Thiêm; đầu tư xây dựng quỹ nhà thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục
vụ tái định cư (trong năm 2015 phải thanh toán 5.072,59 tỉ đồng và năm
2016 phải thanh toán 8.159,648 tỉ đồng).
Trong tình hình ngân sách TP rất hạn chế, khả năng vay vốn từ những
ngân hàng lớn đã gắn bó với TP trong những ngày đầu triển khai dự án
cũng rất khó khăn vì đã hết hạn mức cho vay, thì chỉ còn nguồn thu tiền
sử dụng đất/tiền thuê đất từ các dự án đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ
Thiêm để hoàn trả vốn vay, lãi vay và để đáp ứng về nhu cầu vốn đầu tư
trong thời gian tới như đã nêu trên.
Trước nhu cầu bức thiết đó cộng với một số điều kiện thực tế tại Khu
đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét
chấp thuận chủ trương cho phép UBND TP được lựa chọn nhà đầu tư theo
hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện một số dự án thay vì đấu thầu để
sớm tạo nguồn thu lớn cho ngân sách TP để sử dụng trả một phần nợ vay,
giảm bớt số lãi vay đang phát sinh hằng ngày.
Thiên Bảo - Tân Phú"
Đầu tiên là bạn đọc phải phân biệt theo cách viết về con số của VN và
Hoa Kỳ để đừng bị rối tung lên. Trở lại chuyện những con số của UBND,
xin trích đoạn cho dễ hiểu.
1. "Áp lực trả nợ gốc và lãi vay trong năm 2015-2016 là rất lớn.
Trong đó năm 2015 trả lãi vay là 902,691 tỉ đồng, năm 2016 trả nợ gốc
đến hạn là 5.241,247 tỉ đồng và lãi vay phát sinh là 828,859 tỉ đồng."
902,691 tỉ /365 ngày (năm 2015) = 2,473 tỉ/ngày (lãi vay 2015) nhưng con
số công bố là khoảng 2,9 tỉ mỗi ngày thì chênh lệch là 0,427 tỉ/ngày đi
đâu? Nếu nhân 365 ngày sẽ là 155,855 tỉ.
5.241,247 tỉ (nợ đáo hạn, không phải toàn bộ số nợ) + 828,859 tỉ (lãi phát sinh) = 6070,106 tỉ
vậy số nợ tổng thể là bao nhiêu?
Trong khi phải trả lãi khoảng 2,9 tỉ/ngày -> 2,9 tỉ/ngày x 365 ngày/năm = 1058,50 tỉ/năm
Câu hỏi đặt ra là lãi suất bao nhiêu phần trăm/năm. Vì tay trái chuyền
qua tay phải nên lãi suất tính là 1%/năm cho nhẹ nhàng và thuộc loại nợ
khó đòi thì với 1058,50 tỉ/năm thì số nợ sẽ là:
1058,50 tỉ ........ 1%
X ..................... 100%
X = 1058,50 tỉ x 100% / 1% = 105.850 tỉ (nếu tính trung bình từ thời
điểm trước đến hiện nay thì 1 USD = 22.000 đồng thì số nợ sẽ là 4,811 tỉ
USD). Với gần 5 tỉ USD từ lúc vay đến nay họ chưa làm được gì, lãi suất
ưu đãi họ cho vay lại chỉ chênh lệch vài ba phần trăm cũng kiếm khá
nhiều nhiều.
2. "Tính đến thời điểm hiện nay, tổng nguồn vốn đã đầu tư vào Khu đô
thị mới Thủ Thiêm để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định
cư, chi đầu tư xây dựng một phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và
chi trả các khoản lãi vay là 29.068,592 tỉ đồng. Trong đó nguồn vốn ngân
sách TP là 12.063,038 tỉ đồng, nguồn tiền khai thác quỹ đất trong Khu
đô thị mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư
4.035,008 tỉ đồng và vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng đến nay
là 12.970,546 tỉ đồng."
12.063,038 tỉ + 4.035,008 tỉ + 12.970,546 tỉ = 29.068,592 tỉ
Con số đúng nhưng mâu thuẫn vì nói trả lãi vay 29.068,592 tỉ thì tiền
thu từ bố trí quỹ nhà và vốn ngân sách đâu thể gộp chung với vốn vay?
Trả lãi vay 29.068, 592 tỉ cho thời gian bao lâu? Nếu tính tỷ lệ tổng số
nợ thấp nhất là 105.850 tỉ với đầu tư và trả lãi vay 29.068,592 tỉ là
27,462% thì chẳng hiểu các ngài cố tình ngu hay bẩm sinh ngu? Các ngài
làm ơn ít uống bia rượu, chân dài óc ngắn và chịu khó học hành chút đi
dù có dốt cho dân nhờ. Nói láo cũng phải có tính thuyết phục, nó mâu
thẫn đến độ các cháu mẫu giáo cũng chẳng tin.
Các con số của các ngài sao nó nhảy múa loạn cào cào chẳng có chút hợp
lý theo toán học cấp 1 (tiểu học) trường làng làm XL tuy học chưa tới
đâu nhưng thấy nó ngu xuẩn trên mức cho phép nên phải đặt vấn đề với các
ngài. Bộ làm lãnh đạo chẳng ai bầu rồi muốn nói sao thì nói như kiểu "miệng nhà quan có gang có thép, của nhà khó vừa lọ vừa thâm"? Bây giờ nôn nóng vì bốc hốt chưa đủ nên "kiến
nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép UBND TP
được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện
một số dự án thay vì đấu thầu để sớm tạo nguồn thu lớn cho ngân sách TP
để sử dụng trả một phần nợ vay, giảm bớt số lãi vay đang phát sinh hằng
ngày". Các ngài ngu triền miên nhưng thông minh đột xuất vì chửi gián tiếp 3X "mày ăn ngập mặt cũng cho tụi tao ăn chớ hả" (?!)
10/9/2015
0 comments:
Post a Comment